5 conseils pour bien choisir son conseiller immobilier

·1 juin 2023
·Stephanie Guémené

Confier votre projet de vente à un professionnel de l’immobilier vous apporte plusieurs avantages : un accompagnement sur mesure, des garanties, une vente à un meilleur prix, etc. Toutefois, ce professionnel ne doit pas être sélectionné à la légère : sur ses épaules repose la réussite de votre transaction immobilière. Par conséquent, il est important de choisir le bon agent immobilier à La Montagne, celui qui saura comprendre vos attentes et trouver un acheteur dans les meilleurs délais. Découvrez nos 5 conseils pour sélectionner votre professionnel de l’immobilier avec soin.

1. Assurez-vous de l’expertise de votre agent immobilier à La Montagne

Un professionnel de l’immobilier est doté de plusieurs casquettes. En plus de savoir vendre votre bien immobilier, il possède des compétences administratives, juridiques et techniques. Par conséquent, il doit être expert de son secteur d’activité et du marché immobilier. Pour vérifier l’expertise d’une agence immobilière, n’hésitez pas à contrôler la qualité de ses différentes publications (articles de blog, post sur les réseaux sociaux, etc.) ainsi que les biens précédemment vendus par celle-ci. Vous pourrez, ainsi, comparer différentes agences entre elles.

2. Vérifiez la réputation du professionnel de l’immobilier

Vous recherchez un agent immobilier à La Montagne ? Pour trouver le bon professionnel, intéressez-vous à sa réputation. S’il est installé depuis longtemps dans la commune, il a dû se bâtir une réputation solide. Avant même de vous rendre dans une agence immobilière, n’hésitez pas à vous renseigner sur celle-ci. A-t-elle pignon sur rue ? Quelle est sa popularité ? Recherchez éventuellement les avis laissés sur le web par les acquéreurs et vendeurs qui ont fait appel à ses services. Notez qu’un professionnel jouissant d’une bonne réputation a de grandes chances d’être la personne qu’il vous faut.

3. Attardez-vous sur le sens de l’écoute du conseiller immobilier

Bien plus qu’un commercial, le professionnel de l’immobilier est un partenaire qui vous accompagne du début jusqu’à la fin de votre transaction. Afin de cerner au mieux votre projet immobilier dès le départ et utiliser les bons leviers, il doit être à l’écoute du vendeur. Au moment de choisir votre agent immobilier à La Montagne, attardez-vous également sur les qualités humaines de votre interlocuteur.

4. Soyez attentif au bien-fondé de l’estimation

Pour un agent immobilier, l’estimation professionnelle peut être considérée comme un produit d’appel. Elle lui permet de donner un aperçu de ses compétences et de son expertise. Ce qui explique que cette évaluation est souvent proposée gratuitement dans les agences immobilières. C’est un levier commercial qui permet d’attirer les propriétaires vendeurs. Convaincus par l’estimation, ils sont plus enclins à signer un mandat de vente.

Avant de choisir votre agent immobilier à La Montagne, soyez vigilant sur les méthodes utilisées par le professionnel pour réaliser l’évaluation de votre propriété. De même, prenez le temps de bien lire l’avis de valeur qu’il vous remet. Ne vous fiez pas uniquement au prix de vente. Même si on a tendance à opter pour le prix le plus élevé, il est important de tenir compte de sa corrélation avec le marché et les prix des logements similaires en vente dans la même zone.

5. Privilégiez une agence ancrée localement et située à proximité de votre logement

Il n’est pas rare de trouver plusieurs professionnels de l’immobilier dans une même ville. Pour bien choisir votre agence immobilière, privilégiez les enseignes implantées dans votre quartier, près de votre logement en vente. Ainsi, vous êtes assuré que l’agent immobilier connaît le marché local.

Au cours de vos recherches, tenez également compte de l’ancrage local de ces agences. Il s’agit de leur façon d’être présente dans la commune : réputation, méthodes de prospection, sponsoring, etc. Et si plusieurs agences sont en tête de liste, utilisez les critères vus précédemment pour les départager !

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Stephanie Guémené

Après une expérience de 12 ans au sein de départements commerciaux au sein de grandes entreprises, j'ai pris la décision en 2012 de rejoindre mon mari pour contribuer au développement du cabinet, en me concentrant sur le volet commercial. Mon engagement envers l'immobilier et ma passion pour les interactions humaines ont trouvé leur expression idéale dans la Transaction Vente. C'est ainsi que j'ai pu épanouir pleinement ma carrière au quotidien.