Après réflexion, vous avez choisi de confier la vente de votre bien à une agence immobilière. C’est une décision judicieuse ! En effet, un professionnel vous aidera à gravir aisément les échelons d’une transaction, parfois complexes. De plus, il aura de précieux conseils pour mettre en valeur votre logement et optimiser votre vente en vous aidant à fixer le « juste prix ». Toutefois, une question reste en suspens : comment choisir votre agence immobilière à La Montagne ? Voyons ensemble 5 points pour vous aider à faire le bon choix.
Bien choisir votre agence immobilière à La Montagne : pourquoi est-ce primordial ?
Effectivement, il est primordial de bien choisir votre agence immobilière à La Montagne. Avant de mandater un agent immobilier, il faut apprendre à repérer un professionnel compétent. Ce dernier vous apportera toutes les clés pour vendre dans les meilleurs délais votre appartement ou votre maison. Un professionnel non compétent fera traîner votre transaction en longueur en vous faisant parfois prendre de mauvaises décisions, voire il vous fera perdre de l’argent en sous-estimant votre bien immobilier.
Pour tirer le meilleur parti d’une agence immobilière, vous devez sélectionner un professionnel de qualité. Voici 5 questions à se poser pour apprendre à le reconnaître.
1. L’agence immobilière a-t-elle une existence locale ?
Un critère important pour choisir votre agence immobilière à La Montagne est son positionnement local. En effet, il est conseillé de choisir un professionnel qui ait une bonne connaissance du marché local et de votre secteur géographique. N’hésitez pas à opter pour un professionnel ayant pignon sur rue dans votre commune.
2. L’agence immobilière montre-t-elle son professionnalisme ?
Pour bien choisir votre agence immobilière à La Montagne, son professionnalisme est une caractéristique à ne pas négliger. Pour pouvoir doser celui-ci, l’organisation de ses bureaux et son nombre de négociateurs sont deux points parmi d’autres à prendre en compte.
L’organisation de l’agence démontre son professionnalisme. Certains points le mettent en évidence comme un bureau physique, un bon emplacement géographique, une bonne organisation structurelle, une confidentialité assurée grâce à des bureaux fermés, etc.
De même, une agence qui emploie plusieurs négociateurs a une force commerciale plus développée, par conséquent vous aurez plus de chance de vendre votre bien que dans une petite structure.
3. L’agence immobilière a-t-elle une expérience suffisante ?
Lorsque vous décidez de choisir votre agence immobilière à La Montagne, l’objectif est que celle-ci vous aide et mette tout en œuvre pour vendre votre propriété. Comme vous allez verser des honoraires en contrepartie de ce service, il est normal que vous demandiez à l’agence de démontrer son expérience en la matière. Pour cela, vous pouvez voir avec celle-ci les différents points suivants :
- Leur stratégie marketing: demandez à l’agence de votre choix de vous montrer les différentes démarches utilisées pour vendre votre bien.
- L’utilisation d’outils innovants: renseignez-vous sur l’emploi d’outils innovants dans la stratégie de vente comme l’Espace propriétaire ou la visite virtuelle.
- Une estimation en phase avec le marché immobilier: pour jauger le professionnalisme d’une agence immobilière, une estimation de qualité sera révélatrice.
- Les avis des clients : l’agence a-t-elle des retours positifs des clients ? La stratégie de vente mise en place a-t-elle les résultats escomptés ? En combien de temps en moyenne les biens trouvent-ils acquéreur ?
4. L’agence immobilière est-elle bien référencée sur le web ?
Un professionnel digne de ce nom se doit désormais d’avoir une visibilité sur Google. Le secteur de l’immobilier ne déroge pas à cette règle. C’est un critère à ne pas négliger pour choisir votre agence immobilière à La Montagne. En effet, 9 projets immobiliers sur 10 prennent vie sur le web. Si l’agence immobilière ciblée n’utilise pas cet outil pour promouvoir les biens immobiliers en vente alors il est préférable de passer votre chemin.
Il est important de cibler un professionnel qui a compris l’importance d’une bonne stratégie digitale. Un appartement ou un logement visible sur internet aura plus d’acquéreurs potentiels.
Il est recommandé de sélectionner une agence immobilière qui utilise les canaux les plus innovants comme le web. Toutefois, il ne faudrait pas penser que seule une visibilité sur internet vous permettra de mener à bien votre transaction. Une agence immobilière avec également des locaux physiques aura une meilleure connaissance du marché local.
5. L’agence immobilière offre-t-elle un accompagnement tout au long de la transaction ?
La vente d’un bien immobilier représente souvent un projet de vie. Ce type d’opération prend du temps et peut être un parcours semé de doutes. Il est judicieux de bien se faire accompagner, de l’estimation à la signature de l’acte de vente, par conséquent le suivi qualité est également un critère à prendre en compte pour choisir votre agence. Cet accompagnement nécessitera la signature d’un mandat exclusif. Autrement dit, seul un professionnel se chargera de votre vente, mais celui-ci mettra tout en œuvre pour vendre dans les délais et au meilleur prix votre logement.
Stephanie Guémené
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